A Cívis Ház Zrt és a Skála Áruház szerződése jövőre lejár. A további hasznosításra a bérbeadó pályázatot írt ki 10 éves időtartamra szóló bérleti szerződésre. A ?60-as években épült Állami Áruház épülete a magyar modern építészettörténet egyik jelentős alkotása, melynek homlokzata a Modern Építészeti Lexikon szerint: ?változatos foltok rendszeréből kíván formai egységet létrehozni.? Az épület földszintjét időközben átalakították, előbb Centrum, majd Skála Áruházként működött. A Cívis Ház Zrt. a pályázat kiírásakor hangsúlyt helyezett az épület esztétikai, műszaki és funkcionális tartalmában történő változtatásokra. A pályázatnak tartalmaznia kellett a tevékenységi kör bemutatását, az üzlethelyiség átalakításának, belsőépítészeti megjelenésének tervét. A Cívis Ház ezen szempontokat figyelembe véve döntött a nyertesről. A meghirdetett határidőig négy pályázat érkezett, melyek közül a bérbeadó a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. Igazgatósága döntésével egyhangúlag a Pécsi Direkt Kft. pályázatát tartotta a legjobbnak. Az Alexandra könyváruházakat működtető társaság egyik legnagyobb ? összesen 2.813 m2 alapterületű ? üzletét kívánja Debrecen belvárosában megvalósítani. Az átalakítások elvégzése után a Könyváruház 2008 tavaszától várja a vásárlóközönséget.